有业内大佬称，广州百货业多拥有自有物业，抗风险能力强，今年8、9月会迎来春天。

　　“我父母都五十多岁了，现在也赶时髦，买衣服都是去百货试好后网购。”市民陈小姐的此番话给最近在百货业内盛传的衰退潮言论再添注解。然而，在昨日有专家对羊城晚报记者提出：“中国百货业已经渡过成长期进入中长期的衰退期”的观点后，广州百货业人士指出，广州百货业独有的优势令自身的抗打击能力增强，“触底反弹”的春天将至。

　　百货业去年人流负增长

　　日前，由百货连锁巨头百盛公布的第三季报再次引发了中国百货业衰退论，据悉，百盛2012年第三季盈利倒退42﹒3%至1.49亿元。随后，瑞银中国内地/香港消费品研究分析师梁裕昌表示，中国百货业未来几年店面增长还会维持在20%以上，但百货业的销售额应该不会回到20%的增长。梁裕昌指出，百货业2012年出现店内人流量负增长，原因一方面是被新出现的综合商场分流一批老百货店客流;另一方面老百货店基本没有或有少量停车位，也导致部分老百货店人流量下滑。

　　“我认为中国的百货业态已经进入中长期衰退，不会短期复苏。”广东商学院流通业研究所所长王先庆(微博)表示，中国的百货业不再会有高成长，整个业态在中国处于老化期。

　　广州百货靠自有物业博“反弹”

　　广州的百货业也有同样遭遇，羊城晚报记者了解到，广百的北京路店、广州友谊的环市东店、天河城百货的天河城店以及摩登百货的岗顶店，这些广州主力百货的总店在停车方面确实比新来者要弱势。“但应该注意到的是这些百货的总店都是自有物业，这对于百货来说无疑是一笔巨大的财富。”有广州资深百货业人士认为，百货业在中国的衰退在不同的区域表现不同，而就广州而言，衰退言之尚早。

　　“看2012年广州的社会消费品零售总额已经达到5977亿元，而广州的广百、友谊、天河城百货、摩登百货等多家百货2012年的总销售额不过200亿元左右，约占3%。”有广州百货老总对记者表示，广州百货业的蛋糕本来就不大，所以外来的竞争对手至今只有王府井百货一家门店。而环顾北京、上海、武汉、成都外来百货者居多，而且多是租赁形式，这些百货在经济寒风中抗风险的优势没有广州本土百货强。广百股份的CEO黄永志甚至乐观地预测：“今年8、9月后百货业会迎来春天。”

　　社区购物中心将是发展方向

　　当然，由于毗邻香港和本身的天气原因，广州想做大国际一线商品的市场愿望很难快速实现。加上网购冲击，对于传统的联营扣点的百货盈利模式造成很大的影响。广州百货业最终也难逃“命运的安排”。

　　如何应对?王先庆认为，将来中国的零售业态的主流将是社区购物中心和便利店。而中国的百货业转型的方式大概有四种，第一种是小一点的转成超市，或超市化的大卖场。第二，大一点规模转成购物中心，加入电影院、娱乐场所、餐饮。第三种是把百货业分成楼层的市场，成为大型专业性市场品牌市场。第四，一些百货店转成类似于综合性写字楼之类。王先庆表示：“个性化和差异化的道路将是百货业转型的方向。”