11月30日,在四川德阳举办的中国市场“百城万亿”增长计划德阳行暨2013中国商业联合会市场委年会、德阳西部国际商贸城全球招商签约仪式顺利举行,这也是中国市场“百城万亿”增长计划进入西部的一次践行。
“百城万亿”发掘新市场
盘活存量做大增量
所谓“百城万亿”,是中国商业联合会市场委于去年9月启动的助力市场繁荣计划,在全国范围内优选百余个市、县中的市场,充分挖掘这些地区的产业优势与流通价值,实现系统内年均市场交易额增长万亿的目标,并争取通过该增长计划的5年实施,实现年交易额16万亿元人民币。
中国商业联合会会长张志刚,名誉会长何济海,中国商业联合会市场委常务副主任骆毓龙,中国-东盟中心主任秘书长马明强,德阳西部国际商贸集团有限公司董事长杨岩锡等嘉宾共同出席了会议。
据介绍,近几年来,我国区域市场的崛起促使活跃的民营资本大量进入市场领域,但是,各地以土地、税收等优惠条件招商引资所建设的大量各类市场,催生出许多经营不规范、规划不合理、业态同质化的商业地产项目,导致招租难度大、品牌度不强、闲置率偏高等一系列问题。
因此,中国商业联合会市场委近年来在帮助市场做大增量资产的同时,积极探索存量资产的盘活问题,深入全国多个区域的30多个市场,做了大量的考察与调研,为当地产贸新区、产业基地和诸多新建市场的发展提出合理规划及招商建议,并就市场的规划设计、招商合作以及项目融资等问题给予帮助和支持,为市场发展决策提供了较为充实的依据。
市场建设进入新时期
德阳商贸城担纲典型力作
“我国商品交易市场的区域布局更加合理,东部地区市场将提升水平,中西部地区市场将在高起点上向地、县级城市拓展;我国流通体制发生深刻变化,多渠道、少环节的流通理想变成现实。农超对接、产销对接、前店后厂、前市后厂等短流程产销体制快速发展,实现了商品交换的‘无缝对接’。”张志刚在会上表示,我国商品交易市场建设进入发展新时期。德阳西部国际商贸城是我国商品交易市场建设进入发展新时期的又一典型力作。
据杨岩锡介绍,德阳西部国际商贸城是中国市场“百城万亿”增长计划首批百亿重点培育项目,也是中国商业联合会授予的“中国品牌市场实验示范基地”。项目占地180万平方米,计划投资总额超过150亿元人民币,建筑总面积将达430万平方米,以“东有义乌,西有德阳;直供德阳,分销天下”为开发理念,建成后,将成为“辐射西部12省市,面向世界”,集“多元化专业市场、高端城市配套、高档住宅群于一体”的“国际商贸之都”,预计年交易额将突破200亿元人民币,年上缴地方税金将超过4亿元人民币,提供就业岗位10万个。
德阳西部国际商贸城的崛起,为增强供应链的竞争实力提供了保障。据业内人士介绍,中国的商品交易市场经过第1代的地摊市场、第2代沿街市场、第3代大棚市场、第4代店铺市场,现在德阳西部国际商贸城创新出第5代总部市场。随着社会发展,人们对品牌的诉求开始变得强烈,经营者实力大增,不但自己经营品牌,而且通过贴牌向工厂下单。经营者需要的就是集总部基地、旗舰展示厅、分销平台、会展中心、体验馆为一体的总部市场。
杨岩锡介绍,第5代总部市场是一个三元对接平台,能成为市场经营者快速致富的帮手。德阳西部国际商贸城就是要在一手货源、德阳代理商和店铺投资人三者之间搭建起一个平台,在德阳建一个高端大型卖场,以填补德阳的市场空白。三元对接平台,是三方共赢模式。
三元对接后,德阳西部国际商贸城将以公司加商铺模式经营,实行整合营销。即德阳西部国际商贸城对外集中推广,以各种各样的活动吸引消费者,分销商前来购物、合作,并带领商家主动走出去,推出分销对接会。而入驻商家需要做的就是诚信经营,赚取自己的合理利润,这样可省去商家推广营销的费用和精力。
这一模式受到不少合作方的青睐。会上,德阳西部国际商贸城还与江苏纺织服装商会等数十家商会及厂家签订入驻协议,并成功引进知名品牌300余家。目前,德阳西部国际商贸城已与常熟九龙国际服饰奥特莱斯专业市场有限公司、江苏纺织服装商会、天津服装商会等商协会及厂家签订正式入驻协议,并成功引进各类知名品牌制造商3000余家。德阳西部国际商贸城更与韩国、中国港澳台地区的国际商贸组织,常熟服装城、织里童装、海宁皮革等国内多个生产基地达成长期稳定的战略合作协议。
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