近期，位于新北区的百盛购物中心突然宣布关门转行，成为常州零售商业发展的焦点事件。业内人士认为，在电商时代来临的大环境下，过去单纯依赖城市综合体进行商业扩张的模式已经终结。

　　近日，记者在百盛新北门店现场看到，一些装修工人正在将商场内的建筑材料拆除，丰臣国际广场的这位保安表示，自己原先就在这家百盛工作。“它这个生意也太差了，没办法，说是浙江一个老板，搞小商品市场。”

　　新北百盛关门相当低调，许多市民甚至是到丰臣国际广场逛街的时候才得知这一消息。

　　2010年8月和12月，位于通江路上的丰臣国际广场与新北万达广场相继开业，开辟了全新的“新北商圈”。如今，万达广场依然是人头攒动，三年多的时间里，已经吸引了一大批新北区市民前来长期消费。

　　业内人士认为，像这样的苏南区域中心城市，在市区形成“多中心商圈”的模式是很正常的。近年来，常州城市综合体日益增多，目前全市商业面积已经超过1700万平方米，按照常住人口计算，人均商业面积近4个平米米。在这种商业过度竞争的形势下，以往“城市综合体建到哪里、开店生意跟到哪里”的模式，也受到了很大的冲击。

　　专家建议，常州商业地产要避免陷入低谷，不妨试水与电商业务结合，向浙北、皖西、苏北等方向辐射。河海大学苏南经济研究所安文说，“常州搞电商还有其它地方比如上海没有的优势，比如服装、轻工业，当然还要有特色，你现在的店面不是大了而是小了。”

　　品牌女装、化妆品，曾经是各地百盛购物中心主打的商品，如今销售骤减。随着电商、网购的兴起，年轻人的消费方式正在发生巨大改变，无论是百盛这样的大型购物中心，还是传统的中小型实体店，受到的冲击都相当巨大。

　　南大街是常州老牌的商业街，每到周末这里人潮涌动。不过6月15日记者在靠近公园路一侧的二楼却看到，这里的多家实体店要么贴出告示关门转让，要么在忙着清仓出货。这位店主已经在这里开店十多年，如今也只能选择关门。店主说，“这里你看街上都没人，我也不清楚原因，可能都在电商，网上买也有关系的，对我们冲击大的。”

　　这家刚刚入驻南大街两年的实体服装店，经营模式要更为灵活一些，店主在淘宝开了一家网店，她发现网店生意比实体店好。“我个人觉得，南大街很多人做淘宝的，他们都有实体店有淘宝的。”电商的兴起，对于小型实体店的冲击显而易见，那么对于传统的大型商场，影响又有多大呢?泰富百货副总经理于鹏说，“对一些时尚的，年轻的商场冲击还是比较大的，高端客户不完全适应，因为年龄偏大，在四十岁以上的客户不太习惯于网购。”

　　面对电商的冲击，泰富百货去年投资千万打造自己的电商平台。“我们也在做线上线下电子商务，我们网上这块价格和实体店这块价格是一致的。”

　　在大型城市综合体发展势头受阻的背景下，一种加入电商元素的新型社区商业形态正在反潮流兴起，如今各类资本正在加快布局，以零售便利店和社区超市为载体，将“电商触角”伸向社区。

　　钟楼区怀德苑小区内的“可的”连锁超市，在小区大门入口处已经经营多年，可近来生意一直不太理想，最近店方还特意进行了重新装修。小区居民表示，大超市离得不远，去一趟日常用品就买齐了，而且社区店没有什么价格优势。

　　虽然目前来看，常州社区各类零售便利店生意并不理想，但是各种资本却已经瞄上了这“最后一公里”的商机。目前顺丰快递已经在全国各大城市陆续开设500多家名叫“嘿客”的社区便利店，店内没有实体商品，消费者可以通过手机扫码，或者在店内网络上选择要买的物品下单，之后顾客可以选择到店里自提或者让店家送货上门，此外这些门店还提供代收发快递等业务。

　　嘿客在无锡已经开设八家门店，进入常州的日子已经为时不远了。兰陵茶城经理许明说，“常州已经有七八十家了，他们已经在谈了，准备接下来装修开始做。”

　　常州本土电商“淘常州”，目前在全市开设的社区自提店已有330家。专家认为，这类社区便利店依托网络，没有库存拖累，商品的品种优势非常明显，未来传统社区零售店将面临优胜劣汰的筛选。像可的、物美等社区24小时便利店，面临的是业态升级的问题;对于大型超市，专家建议今后要在社区开设24小时连锁店。河海大学苏南经济研究所安文认为，“24小时便利店主要是增强黏度，粘住老顾客，只要24小时便利店有的东西，就不到别人那买了，没有的东西自然到你总店去了。”