备受关注的“(破)浙江五洋印染有限公司名下厂房、土地、排污权、商标权”淘宝司法拍卖案,5月19日,经过86轮激烈竞拍,最终以1.492亿元竞拍价成交,比1.052亿元的起拍价高出41.8%。该司法拍卖案的成功竞拍,在柯桥区印染行业引起了不小的议论。
成交价比起拍价高出41.8%
5月18日10时起,作为破产企业资产,位于滨海工业区海涂九七丘地段(印染集聚区)的“浙江五洋印染有限公司名下的厂房、土地、排污权、商标权”正式在淘宝司法拍卖平台开拍。
记者从该网页看到,共计6人参拍,但18日当天并没有人叫价。直到5月19日上午9点43分,一改平静状态,有竞拍者以起拍价叫价,然后以每30秒以内的时间间隔,展开激烈竞相叫价。10点过后,竞价更为激烈,间隔叫价时间缩到5秒内。经过86轮竞拍,最终,竞拍号为“W1831”的竞拍人,以1.492亿元的价格成功拍得。
“在当前经济环境下,破产资产能在第一次拍卖成功,少之又少,更何况还高出起拍价41.8%,这完全在意料之外。”相关破产资产处理的有关人员认为。
这个价位到底值不值?
1.492亿元,这个价位到底值不值?一位业内人士帮记者算了一笔账:“五洋印染”核准废水日最大排放量为2975吨,以当前市场价2万元/吨计算,为5950万元;74亩土地,以市场成交价每亩50万元计算,3700万元;以成交价核算,6.8万平方米的建筑面积,每平方米在1000元左右。
“这个起拍价,还是适当的。”柯桥区一位从事印染行业多年的章先生观看了整个竞拍过程,但他看到结果后认为,“这个价位偏高了,完全超出我的预期。”
然而,持不同意见的却大有人在。“近3000吨排污权、74亩国有土地使用权,还有6.8万平方米建筑面积,位置处于集聚区中心地段。”柯桥区印染协会会长李传海认为,在当前印染产业转型升级的特殊阶段,这些都具有得天独厚的优势,这个价位还是值得的。
竞拍者看中高档印染产品前景
记者通过多方了解,电话联系到了这位高价竞拍者。他坦言说,“这个价位的确比预想的高了,但还是在自己的接受范围内。”
据了解,这位竞拍者是钱清一位企业家,在印染行业摸爬滚打已有三十多年,并已经营两家印染企业。“一则是看中这标的物的排污权、土地及地段。”这位竞拍者告诉记者,但更多的是看好印染产业升级空间。
在环保压力下,当前国内印染行业“大路货”低档产品已难以转化环保成本,日子难过。“但事实上,多元化市场中,高品质印染利润空间还是挺大的。印染毕竟是我们这里的母体产业,有着天时地利人和的优势,只要我们用心做精做专主业,这个价位还是值得的。”这位竞拍者透露,自己将在这块高价拍得的厂区内,从事高档印染产品。
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