香港这一块曾经的“购物天堂”在经历了2015年的寒冬之后，零售市场的恐慌仍旧加剧。除了奢侈品撤退之外，最近连药妆都纷纷撤离核心区。
铜锣湾、尖沙咀、中环和旺角这四大核心零售区也经历了大规模的撤退。过去一年中，香港零售市场遭遇的奢侈品撤退关店大潮，特别表现在钟表、珠宝等硬奢品类门店。其中，瑞表行业泰格豪雅关闭了位于罗素街的旗舰店，而泰格豪雅是lvmh旗下最大钟表品牌;而香港本土品牌英皇珠宝钟表的长租店铺改为短租承租，只因租金骤减可缩减成本;另外，coach、burberry等等皮具品牌亦纷纷减少销售楼层。
综合市场消息，旺角豉油街龙城免税大药房已经打出“执笠清货”以清理库存，据称该药妆店租约至3月份，此举显然无准备续约，而此前同样由药妆店承租的豉油街昌记大楼一面积700方呎地下铺位上月已经迁出，该处租约仍有一年方才到期，租金为60万港元。而铜锣湾骆克道一处月租约51万港元的铺位承租期至2018年9月，而药妆店承租方早于2015年11月便人去楼空，提早34个月退租;另有尖沙咀弥敦道铺位，有药妆店以月租约105万元承租至2017年11月，不过2015年8月该药妆店便提早27个月离场，目前依然空置，并以约90万港元放租。
据报道，过去五个月，香港零售核心区的铜锣湾、尖沙咀和旺角至少出现14个药房迁出个案，其中8间为提早离场，另外5总则是由于约期满后退铺。上诉迁出个案中，铜锣湾为重灾区，铜锣湾和尖沙咀其次。
从2015年二季度开始，大陆赴港的游客骤减，令交易总数全线下跌。目前香港政府、旅游以及零售业、投行对香港市场仍抱有乐观情绪。而伴随着中国经济放缓及股灾洗劫，香港零售市场冷淡状况恐进一步加剧。零售核心区商铺预计会继续迎来零售商退租潮。
