市场的繁荣靠什么?也许会有很多答案,但肯定少不了稳定、特色、推介三大要素,东升路毛纺市场当然也不可能回避这个市场发展的规律。而这三大要素的推进,必须建立在市场公司和经营户合心合力、同舟共济的基础上,才能共同推动毛纺市场的繁荣。
保持市场稳定
提升经营户信心
市场走向繁荣的前提
市场的人气来自于市场的稳定发展,也来自于经营户自身的信心。俗话说,“打铁还需自身硬”,经营户只有安心经营好自己的产品,保持市场的健康稳定发展,把自己的企业做强做大,做出特色、做出品牌,才会吸引源源不断的客源。
东升路毛纺市场区域是轻纺城的发源地,2006年拆迁改造后,对原先的一些集体产权单位进行沿东升路同地段和同面积的安置,当时市场公司为确保整个市场隆市,采用市场惯用的招商手段,进行回租招商,市场正在不断发展。“现在个别经营户为达到个人目的,蛊惑不明真相的经营户或投资者进行炒房投资,致使一些经营户受骗上当,到相关部门和单位上访,这不仅对毛纺市场的形象和经营环境有害,更扰乱了整个轻纺城的经营秩序。”一位市场公司人员说,经营户对与市场公司签订的营业房租赁协议有异议,可以通过正常的法律途径来解决。
对于真正的市场经营户来说,毛纺市场还是有许多优势的。如市场整体环境良好,营业用房结构较好、物业管理较好、硬件设施先进等;服务理念新,“三个互动”实施为市场经营户提供了全方位服务的平台;产品定位明确,毛纺面料是目前国内较为重要的面料产品,其整体发展势头良好,发展前景乐观;租金相对较低,目前其他毛纺面料经营户主要集中在精品广场、北区精品一条街,而精品广场、北区精品一条街年租金已达20万元以上,相对来说毛纺市场存在较大的租金价格优势。
精心谋划特色
全力打造品牌
市场走向繁荣的关键
毛纺市场作为轻纺城“划行归市”的一个专业市场,也是轻纺城极力打造的一个特色市场。“我们要努力打造轻纺城最专业、品种最全的毛纺市场,这是我们对市场的定位,也将是一大市场品牌。”东升路市场公司负责人表态。市场开发公司将本着先繁荣后规范,兼顾公司、经营者双方利益,努力确保毛纺市场专一性及毛纺龙头市场的地位。
据悉,市场公司计划尝试经营户招商和采购商招商并举的招商模式,市场公司将推出同步进行采购商招商的举措,利用服装行业协会的合作平台,定期组织对接,进一步繁荣市场。
目前,市场公司将尽快引进毛纺经营大户,严格相关工作举措和相应的政策,催促一些经营户“租而不开”的营业房保持开门率。同时,市场西首将利用好与西市场衔接的地理优势,开展市场互动工作,并真正做到市场的整体繁荣。
加大宣传力度
完善市场服务
市场走向繁荣的保证
“我们将加大宣传推介力度,辅以有关政策,进一步提升东升路毛纺市场的知名度和影响力。”东升路市场公司相关负责人对繁荣市场的信心很足。
市场公司还将赴江苏、山东等毛纺大省进行对口宣传及招商。加大在国内各大纺织品博览会的宣传力度,安排工作人员赴会,采集采购商和经销商信息,分发市场宣传资料。目前已着手制订周密的招商隆市宣传方案,准备6月份在《绍兴县报》、《天天商报》等本地媒体进行大体量的前期宣传,重点宣传毛纺市场专一性、市场服务及理念。考虑到目前北交易区是最繁荣的地块,设想在北区主要地段租用大型户外广告进行宣传;市场公司将租用北区公交车停靠点候车厅广告位及88路、5路公交车车身广告进行宣传;制作市场dm海报等加强对毛纺广场的宣传力度。
市场公司还将继续做好市场联系人制度的联系工作,采集好市场经营户的产品数据,建立市场经营户数据库和产品数据库,分类汇编成市场产品宣传手册;拟在9月编制一本手册、10月份修订一次,并于秋季纺博会期间分发。同时,做好采购商信息采集工作,制作采购商数据库,定期发给市场经营户,方便经营户联系采购商。及时掌握市场营业房出租信息,及时发布给中介户,并由其联系优质经营户入驻。