商业房地产顾问公司 CBRE（世邦魏理仕）近日公布了关于2016年和2017年的全球零售品牌的最新研究报告《How Global is the Business of Retail?》，报告显示，欧洲城市是国际零售商扩张市场的首选，在2017年，入驻欧洲城市的新品牌占品牌总数的比例为41%，而在亚洲这一比例为36%。

作者表示，这主要是因为欧洲零售商将重点放在欧洲大陆本土的扩张上，而不是在汇率不稳定的的其他国家和地区。

根据 2017年的报告，中国的香港仍是最受零售商最欢迎的扩张目的地，共吸引了86家新的零售品牌，与去年同期基本持平。虽然中国大陆的游客逐渐减少，同时他们的消费习惯也有所改变，但香港仍然是零售品牌在亚太地区扩大知名度和影响力的首选，得天独厚的的地理优势让香港成为了零售商向中国大陆扩张的跳板。

紧随其后的分别是迪拜（59家新品牌）和台北。台北百货大楼和购物中心的业主们正在积极地引入新品牌，共有52家品牌首次进军台北，其中半数为咖啡馆或餐厅，并且有85%是亚洲品牌。伦敦（49）在零售商眼中的吸引力有所下滑，从去年的第二位跌至了第四位。2017 年东京迎来了多达46家国际品牌，在榜单上排在第五位，其中一半品牌来自欧美地区。

除了香港（86）和台北（52），上榜的中国城市还有深圳（37），北京（35），上海（28）和成都（27）。得益于当地购物者和千禧一代的旺盛需求，中国奢侈品市场在2017年强势反弹。由于一线城市的奢侈零售市场接近饱和，各大奢侈品零售商们将目光投向了西部的城市。 在重庆和成都，近30％的新面孔是位于 IFS和太古里等核心商业区购物中心的奢侈品品牌。中国中西部的城市的大批购物中心都进行了大规模的改建，加入更多购物以外的娱乐和体验元素，以更好的吸引消费者。

报告还提到，美国依然是全球最大的消费品市场，在接受调查的零售商中，有53% 2017年在美国开设了新的门店，其中有37%的零售商为美国本土企业。2017年，共有32家零售商首次进入了美国市场，其中14家来自欧洲，14家来自亚洲。

零售商活动（retailer activity）在2016年同比增长2％，与2015年3.1％增幅相比有所下降，而在2017年增幅进一步放缓，仅为0.4%，这表明零售商的全球扩张速度正在不断减慢。

报告显示，在全球范围内，2017年咖啡店和餐馆是零售行业扩张中最热门的类别（占据新开门店的25％）；之后分别为中端时尚产品（18%）和特殊服装（16%）。

CBRE 欧洲，中东和非洲研究部主管 Natasha Patel 表示：“零售商希望兼顾实体与电商两个渠道的发展，因此实体店在全球扩张开始放缓，但是线上销售网络的扩张将更具战略性。 与往年一样，美国零售商仍然是最活跃的。然而，零售行业依然需要宏观上的众多挑战，比如不稳定的地缘政治等，这意味着品牌在其扩张时要更加谨慎。”

2017年，迪拜排名第一，占比为62%，过去三年内，迪拜增加了超过150万平方的零售空间，零售门店也增长了50%，目前阿联酋零售供给的70%的来源于这三年的发展。

前20中出现了四座中国城市——上海（55.3%），香港（47.3%），北京（43.3%）和成都（40%），分列第2，第6，第11和第19。