在皮草行业里流传着这样的顺口溜：“禄口师傅吼一吼，世界皮草抖一抖。”自明朝朱元璋集天下皮匠于江宁，南京禄口便一直是行业内知名的皮草之乡，创造并引领着世界皮草业的发展潮流。在一定意义上，禄口也是中国江南皮毛文化形成、延续和发展的主要地区。禄口人制作皮毛的技艺名闻天下，追溯至今已有600多年的历史，其皮草传统手艺精湛，成品制作精良，质量一枝独秀，其优秀的品质在我国江、浙、沪以及海外均享有盛誉。目前在南京禄口有从事裘皮业的熟练技术工人约5万多名，其中高级技术人员1万多名，历代以来，禄口工匠漂洋过海，向世人展示了其精湛的毛皮加工工艺，每年创造产值在100亿元以上。

　　皮草小镇的诞生是众望所归。早年扎根香港的许多皮草商人为家乡的创业提供了极大支持。香港皮毛公会主席端木象福回到家乡，一家家走访了曾在他工厂里打工的皮草艺人，为他们提供了大量的订单，并叮嘱他们要团结创业，因为禄口的皮草产业一定会有大发展。美国、意大利等世界各地的服装采购商也纷纷前来采购，使禄口人坚信：“我们有传统历史的积淀，有悠久的技术工艺，我们一定能做成世界第一!禄口皮草小镇有这个能力!”

　　具有得天独厚的资源优势的南京中铁二局置业发展有限公司经过周密的市场调研后一致认为：开发了国内以皮草为主题的集皮草设计、展览、批发、定制及相关休闲、购物、旅游于一体的综合性商业小镇——南京禄口伊斯特皮草小镇，是保护继承传统产业最好的方法。小镇以禄口皮草产业为核心，聚集数百家皮草企业，并集合了优秀的皮草工匠，为广大客商提供优质的产品、实惠的价格以及充分的选择。与此同时，其充分依托南京丰富的历史、文化、旅游、交通、皮草手工艺资源，顺应大南京商业郊区化、复合化、多功能的发展趋势，率先打造国内皮草产业一体化模式，实现产业高端与高端产业叠加，其强大的皮草加工能力，成为皮草小微商户的孵化器以及国际皮草时尚与产业之间永不停息的发动机。自2011年12月18日正式开业以来，他们通过以商引商的形式，积极向在外的皮毛经营户进行宣传，吸引他们回乡创业。当前，其丰厚的优惠政策吸引了商户们纷纷入驻。小镇已入驻商户达420多家，2012年水貂成衣销售数量约6万件，其他产品销售额约1000万元/月。

　　“三位一体”打造皮草生产基地

　　“兴禄口皮草，做成国际品牌。我们有这个条件，也有这个能力。”禄口人对此信心十足。皮草小镇位于江苏南京江宁禄口街道信诚大道47号，总建筑面积14万平方米，含皮草商贸区、旅游商贸区、综合配套区、旅游休闲区四大功能，总计1290个商铺和39栋别墅。该项目北望铁路交通枢纽南京南站，南靠华东地区一流的机场禄口国际机场，西依机场轻轨六号线，地理位置可谓得天独厚，凸显财富潜力巨大。今年，南京市“建设中国航运(空)与综合枢纽名城”的战略部署拉开了空港枢纽经济区建设的基本框架，这为皮草小镇的发展带来了新的机遇。街道将继续加大力度，通过增设公交站台、添设公共交通设施、每年组织1~2次大型宣传活动等扶持皮草小镇的发展。目前皮草小镇正按照“总部经济、产业集群、特色风情、旅游景点”三位一体的目标，打造皮草生产基地、皮草原料和皮草服装交易中心。

　　中国郊区主题化商业综合体模式

　　2013年，南京禄口伊斯特皮草小镇将凭借南京区位优势的提升和产业资源的积聚，抢占南京产业转型的制高点，由“简单加工型市场”向“皮草文化创意产业型市场”转型，由“单一功能型市场”向“产业链整合型市场”转变。它将以创新“企业+商户”模式，联动产业、商业、物业、文化，努力实现皮草产业加工与贸易一体化，积极培育禄口皮草这一区域品牌和地域标志，打造皮草产业链高端、亮点项目，使皮草产业成为禄口一个重要的支柱产业，勇当中国郊区主题化商业综合体模式的领导者。

　　消费者在享受本土高端皮草购物的同时，还能体验一站式购物、旅游、休闲的乐趣。据悉，南京禄口伊斯特皮草小镇位于江宁禄口街道信诚大道47号，其中一期占地约14万平米，含皮草商贸区、旅游商贸区、综合配套区、旅游休闲区四大功能区，总计1290个商铺和39栋别墅。

　　据相关负责人介绍，自2011年12月18日正式开业以来，南京禄口伊斯特皮草小镇打破传统的商业运作模式，利用禄口本地皮草产业的工艺优势，建成后的南京禄口伊斯特皮草小镇将集皮草产品设计、批发、展览、定制、培训于一体，率先打造国内皮草产业后向一体化模式，实现产业高端与高端产业叠加，并将成为皮草小微商户的孵化器。未来，南京禄口伊斯特皮草小镇将凭借南京历史文化资源积淀和产业资源积聚，打造成为中国集主题商业、旅游购物、休闲娱乐为一体的郊区主题性综合商业小镇。